首先要看你的房子的性質 。
如果你的房屋呢，屬于商業用房 。那么您作為出租人，和承租人呢，在合同中一定會對房子的使用以及注冊公司具體情況作出約定 。這種是沒有風險的 。因為能注冊公司，所以租金中也體現了它的價值 。
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其次，如果你的房屋雖然是商業用房，但是針對特定的商業如餐飲，需要消防的驗收，但是你的房屋不具備經營餐飲的條件，承租人一旦注冊，卻因為消防的原因無法營業，那對雙方都是一個損失，會發生很大的爭議 。
如果你的房屋是住宅，那么居民住宅是不可以注冊公司的 。
總之來說，在房屋上注冊公司，應當提前進行約定，合同期結束以后，多少天內，公司必須牽走，若未按照約定遷走，應當承擔的違約責任要明確，可行，維護自己的合法權益 。
以上解答，希望對您有所幫助 。
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