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購買新樓盤需交哪些稅

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購買新樓盤需要交
(1)契稅:房款總金額的1.5%或者3% 。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的 ， 普通住宅享受1.5%的優惠稅率 ， 非普通住宅則按3%稅率征收契稅 。
(2)合同印花稅：0.05% 。在訂立合同時就直接繳納 ， 總房款的0.05% ， 一般跟首付款一起繳 ， 以便于開發商統一辦理合同登記和房產證 。
(3)銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款 ， 簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用 ， 商業貸款的收費項目 ， 各銀行間有細微的差別 。
(4)房屋維修基金
大修基金：購房款的2%-3% 。大修基金是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金 。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后 ， 購房者可以自行交存 。
【購買新樓盤需交哪些稅】(5)交易手續費用

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