已購公有住房是福利房 。所謂福利房，亦稱優惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房，于1998年6月15日退出市場，當日全國房改工作會議宣布，從1998年下半年起，停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，新建住房原則上只售不租 。
【已購公有住房是福利房嗎】此外，無證的單位福利房相當于小產權房，不受法律保護，不能買賣 。而有證的福利房是可以購買的，了解該福利房的權屬性質，是屬于集資房還是房改房，是全產權還是部分產權，單位與職工之間是否有相關出售的協議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產權，出售時需要單位同意，且單位擁有優先購買權 。
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