1、建筑面積90平米以下 ， 同區域首次購房 ， 農村戶口全免契稅 。
【房子契稅怎么算】2、建筑面積90-140平米之間 ， 首次購房 ， 不管城鎮戶口還是農村戶口 ， 則契稅1.5% 。
3、建筑面積90平米以下 ， 首次購房 ， 城鎮戶口 ， 契稅1%第四：以下條件契稅均為3% 。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據為土地使用權贈與、房屋贈與 ， 由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定 。因此 ， 贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的 。
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