1. 首頁 > 生活百科 > >

買二手房首付要付幾成，比如70萬的房子首付多少

生活百科房屋交易

以寶雞市住房公積金貸款購買二手房為例，首付不能低于30% 。如果是70萬的房子，那么首付就不能少于70萬*30%=21萬 。
按照《寶雞市住房公積金二手住房貸款管理辦法》第五條規定，貸款成數應不超過房屋交易價或房屋評估價（以兩者較低額為準）的70%，最高貸款額度為40萬元 。也就是說，首付必須要付30% 。
寶雞市房屋貸款程序：
申請人申請二手房個人住房公積金貸款時，應向寶雞市住房公積金管理中心提出申請 。申請人申請貸款時，買賣雙方須按寶雞市住房公積金管理中心的要求提供相關貸款資料 。
寶雞市住房公積金管理中心受理申請后，對申請人的有關情況進行審查，符合貸款條件的，由申請人與中心及受委托銀行簽訂寶雞市住房公積金委托貸款個人購房借款合同 。不符合貸款條件的，通知申請人，并說明理由 。
擴展資料：
【買二手房首付要付幾成，比如70萬的房子首付多少】以寶雞市為例，申請二手住房公積金貸款，所購二手住房坐落地位于寶雞市轄區范圍內，申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款、商業貸款或其他債務；此外須具有不低于所購住房評估價值或交易價格（以兩者較高額為準）30%（含30%）以上的自有資金；所購房屋房齡不超過30年 。
貸款成數應不超過房屋交易價或房屋評估價（以兩者較低額為準）的70%，最高貸款額度為40萬元 。二手住房公積金貸款采取抵押擔保的方式 。抵押物為借款人所購二手住房的房產 。貸款期限最長不超過30年 。貸款期限控制在借款人法定退休年齡后五年之內 。
參考資料來源：寶雞市人民政府-寶雞市住房公積金二手住房貸款管理辦法

    推薦閱讀