【商業性質房產可以按揭嗎】商業性質房產可以按揭 。商業房產按揭應注意如下事項：
1、簽約之前 ， 應了解開發商指定的合作銀行 ， 咨詢自己是否滿足辦理貸款的條件 。以免盲目簽約后貸款不能獲得批準造成退房困難 。
2、需要帶上基本的證件原件和復印件 。分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明 ， 首付款打款憑證 ， 在貸款行開立好的還款卡 ， 購房合同、房產證復印件及原件 ， 有房產中介參與的 ， 還需提供三方協議 ， 賣方在貸款行開立的收款卡 ， 銀行信貸員進行核對審驗和復印 。
3、好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本 。買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等 。以減少不必要的損失 。
4、采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本 。按照文本中所列條款逐條逐項填寫 ， 千萬不能馬虎 。
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