交房的具體流程如下：
1、通知開發商應先取得房子的產權證，然后以書面的形式通知購房者在約定的時間對房子進行驗收和交接 。
2、驗收驗房是交房流程中非常重要的一步，購房者應根據購房合同約定的標準對房屋的質量及配套設施進行逐一驗收 。
3、簽署房屋交接書，在核驗了房屋的質量及產權證合格之后，就可以和開發商簽訂房屋的交換書了，其目的是為了保證自己和彼此的權益 。
【交房流程有什么】4、房屋“兩書”，對于購房者來說，對于房屋的“兩書”也要了解，即《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 。
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