1、婚后按揭購買的房產，屬于夫妻共同財產，由夫妻雙方自行協商房子怎么分割，協商不成法院可以判決由一方使用房子，而不宜判決房屋產權歸屬，等取得房產證后再另行訴訟分割 。
2、婚前一方支付首付款，婚后共同還貸，那么房產原則上歸屬于支付首付款一方，婚后共有還貸部分和增值部分屬于夫妻共同財產，由取得房產的一方給另一方折價 。
【法律依據】
【離婚按揭房子怎么分割】《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。
推薦閱讀
- 泰拉瑞亞漢化版房子怎么引人過來
- 離婚什么屬于共同財產
- 銀行按揭貸款需要提供什么資料 銀行按揭貸款
- 訴訟離婚如何辦理離婚證 訴訟離婚如何辦理
- 起訴離婚需要多長時間能判下來
- 軍人住房貸款需要什么手續 軍人按揭房如何再貸款
- 上大學可以租房子住嗎 大學可以租房子住嗎？
- 世界上最大的房子讀后感怎么寫
- 冬奧會谷愛凌父母離婚了嗎
- 貸款買房被銀行發現了怎么辦 買的房子被銀行貸款怎么辦