在購買房子的時候，一定要辦理合法的房屋所權證和不動產權證，這樣這套房子才會完全屬于個人 ?？墒呛芏嗳瞬恢啦粍赢a證和房產證的區別 。
1、權限不同：不動產權證不是永久的，只要土地到期之后沒有續期，那么土地使用權和房產就會被國家無償收回；而房產證是永久的，只要房子不因為自然災害倒塌或者地使用權沒有過期 。
2、監制機關不同：不動產權證書的監制單位是中華人民共和國國土資源部，而房產證的監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部 。
3、權證編號不同：不動產權證書有兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號；房產證也有兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號 。
【不動產證和房產證的區別是什么? 不動產證和房產證的區別是什么】
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