商務樓和商業樓區別是：
【商務樓和商業樓區別是什么】1、商務樓是指提供各種商務活動的樓宇，除了辦公室以外一般還有展示廳、會議廳、洽談室等，但主要部分仍然是辦公室 。根據高層建筑、住宅區及其他建筑物名稱管理規定，商務樓指用于商業服務用的七層以下的辦公樓、寫字樓的通稱 。八層以上可稱大樓 。
2、商業樓指用于商業用途的樓房，其主要價值就體現在商業用途上 。例如，用于出租給各個公司辦公的樓房 。商業樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售 。商業樓的土地使用性質為綜合用地，其土地的使用權年限都為50年 。商業樓一般都建在相對繁華的地段，因此對于購房者來說可用于投資 。但不可否認的是，商業樓作為一種特殊的住宅形式，也有一定弊端 。
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