監理是做什么的

2026-05-09 生活百科監工

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監理的職責：
巡查、旁站、質量驗收，就是當施工單位做完了一個分項工程提出驗收申請時，監理就要去驗收是否合格，出據驗收意見。監理在日常巡查中發現問題，監理一般會口頭叫施工單位整改，然后下達監理通知單。
還有就是填寫監理日志、監理周報、監理月報，還要主持召開例會。一般都是周例會，甲乙丙三方參加，一般目的都是乙方匯報項目工作情況、工作計劃及其需求，討論項目存在的問題，并提出下一階段的工作安排；丙方對乙方的項目開展情況提出建議；甲方對乙方匯報的工作情況給出意見和要求。
監理介紹：
監理顧名思義就是監督管理，在工程項目中一般有甲（建設方）、乙（承建方）、丙（監理方）三方組成，監理服務于建設方，直接對項目質量、進度、成本、安全負責。監理在工程項目中是個至關重要的角色，缺少監理工程質量很難保證。
監理是指：
一個執行機構或執行者，依據準則，對某一行為的有關主體進行督察、監控和評價，守“理”者按程序辦事,違“理”者則必究；
同時，這個執行機構或執行人還要采取組織、協調、控制、措施完成任務，使主辦人員更準確、更完整、更合理地達到預期目標。
監理是一外來組合詞。”“監”是一項目標性很明確的具體行為，進一步延伸的話，它有視察、檢查、評價、控制等糾偏、督促實現目標。
“理”是一個哲學概念，通常指條理、準則。
擴展資料：
監理原則：
1、監理工作以委托監理合同為依據，實施監理前必須簽訂書面合同；
2、工程建設監理實行總監負責制；
3、應“公正，獨立，自主”的開展工作，維護建設方與不損害承包方的合法權益；
4、建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關的聯系活動應通過監理單位進行；
5、被監理單位必須接受監理；
6、嚴格質量保證體系，凡列入基本建設計劃的工程項目，都應實行“政府監督，社會監理，企業自檢”的質量保證體系。
參考資料來源：百度百科-監理
監理是指家裝工程，代替業主監督、檢驗裝修工程的監理是指家裝工程，保證裝修施工質量的監工人員。監理有內部監理和第三方監理兩種：內部監理是指裝修公司除了委派裝修施工隊以外還會委派公司的監工，為業主省去需找監工的煩惱，但要注意的是內部監工與施工隊同屬一個公司，難保不會串通一氣欺詐業主，選擇內部監理要慎重。第三方監理是指業主在確定裝修公司之后去找正規的監理公司找監理代替自己監工的，這種監理選擇要注意監理的各方面資質、素質等，但這種第三方監理比內部監理來說更能站在業主的利益，不會和裝修公司同流合污。
第三方監理選擇注意事項：
1.檢查證書
在選擇監理公司時，第一件事就是檢查公司的相關證件、手續等，避免受到皮包公司的欺騙。監理公司野營持有行業認證的證書，工商部門會下發工程監理的資質證書，監理公司的營業執照及其他相關證件。
2.證書地域要認清
裝修因地域不同，生活環境和生活習慣要求不同，因此各地的裝修房子的標準可能稍有不同，監理必須了解當地的住宅裝修標準，因此監理公司需要具備市級以上建設委員會頒發的監理資質證書，需要注意的是資質證書的認證范圍是有地域限制的。
3.監理資質有地域性
監理公司的監理人員是最終決定裝修質量的人，因此監理人員必須擁有相應的資質，例如對于裝修各個階段的驗收標準，各階段的施工工藝，而且對于家裝行業的建材等又有一定的認識，掌握最新的信息。
4.責任心是保證
監理人員處理專業的裝修、驗房等知識之外，還要有責任心。監工代表業主的利益，要按時監工，保證裝修隊伍的施工工藝，驗房時也要認真謹慎。若是監工不負責，不能認真監工，那么施工工人很容易鉆空子。
5.協調雙方
監理人員的技術是一方面，另一方面監理人員需要認清自己的立場：作為第三方，監理要協調好業主和施工隊兩方的關系、溝通，并且能夠抵制金錢等方面的誘惑，不與裝修公司同流合污欺瞞業主。
以上就是選擇監理的五點注意事項，業主一定要謹慎考核。
（以上回答發布于2015-06-11，當前相關購房政策請以實際為準）
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