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國家規定停車費收取標準？( 二 )

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產權屬物業管理公司所有(或物業管理公司代理)的停車場地和停車車位(庫)的停車管理費，允許物業管理公司在基準價格基礎上 /—20%幅度內確定收費標準 。
(三)室內集中車庫基準價格標準
1、包月停車收費標準：汽車每輛每月300元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車每輛每月50元 。
2、臨時停車收費標準：汽車每輛每小時2元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車每輛每小時1元 。每輛(次)收費不足2小時的，按2小時收費2小時以上，不足1小時的，按1小時計算 。每天(連續時間24小時)收費，汽車超過每輛18元，按18元收取二輪、三輪摩托車、三輪非機動車超過每輛10元的，按10元收取 。
我們發現其實在不同的小區，物業向業主收取的停車費都是不同的，即使在同一個小區，地上的收費與地下的收費都是有差異的 。而《民法典》中就物業收取停車費的問題作出了一定的規定，但實踐中區別不同的情況，自然也會有所不同 。
停車費收取標準是：
1、停車場不足一個計時單位不得收費；
2、占道停車場的夜間停車時段由21點到次日7點改為19點到次日7點，延長2小時；
3、在實行政府指導價的停車場停放15分鐘以內的車輛，免收停車費 。
停車怎么操作
1、減速找停車位，當需要停車時，首先應觀察周圍有無車位，迅速鎖定停車位，開始控制車速，做減速處理；
2、停車，先踩住剎車，檔位掛在N擋，松開剎車，緊接著拉手剎，自動啟停工作，發動機熄火，最后將檔位掛在P擋 。
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定 。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有 。
法律依據：《物業管理條列》 第五十四條
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后，按照規定辦理有關手續 。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用 。

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