1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份 。
2、有穩定的職業和收入 ， 信用良好 ， 有償還貸款本息的能力 。
3、具有購買住房的合同或協議 。
4、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款 。
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押 ， 或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人 。
【商業銀行個人住房貸款的申請條件是什么】6、貸款人規定的其他條件 。
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