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買房貸款組合貸款劃算嗎 買房貸款組合貸款劃算嗎( 二 )

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組合貸款指的是同時申請公積金貸款和商業貸款，買房時公積金貸款額度要是不夠，就可以申請商業貸款，來補上不夠的資金，這就是組合貸款模式 。
所謂組合貸款，其實就是商業貸款+公積金貸款的形式 。因為公積金貸款利率較低，所以很多用戶在房貸額度較大的情況下，就會優先考慮組合貸款的形式，認為組合貸款始終比公積金貸款劃算 。
組合貸款是指滿足個人商品住房貸款條件并同時支付住房公積金以符合公積金貸款要求的借款人 。另外在申請個人住房商業貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款，這種購房方式稱為組合貸款 。
組合貸款是指借款人可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款 。組合貸款的年限：組合貸款的貸款年限須符合公積金管理核心與商業銀行的規定，最長貸款年限為30年 。
組合貸款是指用戶在辦理房貸的時候既符合個人住房商業貸款又同時繳存了住房公積的，一般情況下這類借款人在辦理房貸的時候就可以同時辦理個人住房商業貸款和個人住房公積金貸款，采用兩種貸款同時申請的方式來辦理房貸 。
6房屋組合貸款真的省錢嗎?小編給你算筆賬1、我們先來算一筆賬，公積金、商貸、組合貸到底哪個更省錢？假如房子總價120萬，首付30%，還款最長期限30年：雖然公積金貸款最劃算，但是高額的首付讓購房者“望而卻步”，這時候，組合貸款成為很多剛需家庭的“救命稻草” 。
2、使用商業貸款的總利息為542，元，組合貸款的總利息為427，元，兩者之間的差額為元，用組合貸款可以節省自己的購房利息 。
3、都說組合貸款比較好，貸款買房更好用商業貸款和公積金貸款組合，通常情況下組合貸款會更劃算更省錢 。不過也有例外的情況，那就是公積金太高的時候，組合貸款就未必真的劃算了 。這是怎么回事？下面就為您解釋 。
4、錯過了就虧大了！記得用公積金進行還款扣費 。
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