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法拍房靠得住嗎 法拍房靠得住嗎？

生活百科稅費

法拍房能靠得住 ， 因為有法律文書 ， 但是有以下幾個弊病 。
1、稅費比較高 。法拍房按照二手房交易進行繳納稅費 ， 沒有稅收優惠 ， 因此往往一套房子拍下來 ， 可能要繳納的稅費多達十幾萬元 ， 還有百分之五的拍賣費 。
2、原業主可能不配合 。在網上拍賣的公告當中 ， 法院會對房子細節進行說明 ， 在房子的情況說明中會顯示“房屋權屬人不配合 ， 估價人員不能入室內查勘”等 ， 如果原業主不配合 ， 拍下房子后 ， 可能會面臨與原業主的糾紛 。
3、房屋騰空問題 ， 若房屋已出租 ， 租戶可能不配合 。如果租戶已經給原業主繳足了多年租金 ， 有可能不意配合搬離 ， 甚至會要求新業主賠償租金等 ， 法律規定糾紛不破壞租賃關系 。
【法拍房靠得住嗎 法拍房靠得住嗎？】4、可能有欠繳的物業費,水電費等費用 ， 網絡上公示不明朗 。
想買法拍房 ， 注意以上事項 ， 就可以放心購買的 。
望采納 ， 謝謝！

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