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辦完貸款的期房如何轉賣 辦完貸款的期房如何買賣

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【辦完貸款的期房如何轉賣 辦完貸款的期房如何買賣】辦完貸款的期房買賣交易流程是：
1、首先雙方簽訂預售合同確定購買事宜 。期房出售前 ， 出售人必須與房地產開發企業簽訂商品房預售合同 ， 并在房地產管理機關進行預售登記后 ， 第一步必須是簽訂預售合同 。未依法登記取得權屬證書的房屋是不能進行出售的 ， 只要購房者與開發商簽訂了預售合同 ， 并在房地產管理機關進行了預售登記后就可以進行轉讓 。
2、以書面形式通知開發商 。轉讓人未付清商品房預售合同約定的總價款的 ， 轉讓時應當取得房地產開發企業同意；已付清總價款的 ， 轉讓人需要把其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發企業 ， 取得開發商的同意 。
3、簽訂預售轉讓合同并進行登記 。轉讓人與受讓人簽訂預售轉讓合同 ， 并在合同簽訂后進行預售變更登記 。合同轉讓后 ， 受讓人就取得了原商品房預售合同約定的轉讓人應享有的一切權力 。
辦完貸款的期房買賣方式有四種 ， 分別是轉按揭 ， 用買方的首付款繳清剩余貸款 ， 利用銀行貸款來繳清剩余貸款和典當融資 。購房人可根據實際情況進行選擇 。


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