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1、住房公積金貸款買房：
如果有繳納公積金的居民 ， 貸款買房建議選擇公積金貸款 ， 不但利率比同時期的商業貸款低很多 ， 而且公積金在辦理抵押和保險時 ， 相關手費都會減半 。
2、個人住房商業性貸款買房：
如果未繳納存住房公積金的朋友 ， 可以申請商業個人住店貸款 ， 只要在貸款銀行存款余額占購房總額的30% ， 并以此為房子首付款 ， 然后有資產可抵押或有穩定的工作收入可還款 ， 都是可以申請按揭貸款 。
3、個人住房組合貸款買房：
【47歲能辦幾年房貸 47歲房貸可以貸多少年】住房公積金管理中心發放的公積金貸款最高限額在10-29萬 ， 如果所購房款超過個限額 ， 這時就可以考慮采用組合貸款 ， 就是將不足部分以商業貸款的形式跟銀行貸 。組合貸款利率適中 ， 且貸款金額較大 ， 因此深受到許多借款人的喜歡 。
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