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公積金余額多少才能貸款 公積金余額多少倍貸款

生活百科貸款額度

20倍“住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍 ， 具體的規定如下：申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房 ， 貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍 ， （同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款 ， 為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算 ?！?br /> 拓展資料:
一、公積金貸款額度的計算 ， 要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定 ， 四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額 。計算方法如下:
【公積金余額多少才能貸款 公積金余額多少倍貸款】1、按照還貸能力計算的貸款額度：×貸款期限（月） 。使用配偶額度的 ， ×貸款期限（月） 。其中還貸能力系數為40% ， 月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數 。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度 ， 職工申請住房公積金貸款的 ， 貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款 ， 為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍 ， 住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度 ， 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的 ， 貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的 ， 貸款最高限額60萬元 。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款 ， 且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的 ， 貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款 ， 且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的 ， 貸款最高限額70萬元 。

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