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天津房價進入下降通道，一平方下降多少錢？

生活百科唐勇

天津房價進入下降通道，一平方下降5000元 。
近日，中新經緯客戶端走訪了天津市幾家房產經紀門店，經紀人們都在大力推介新房項目 。德祐門店的一位經紀人唐勇(化名)說：“雖然新房、二手房交易都做，但還是愿意推薦客戶買新房，現在新房、二手房的價格差不多，但新房的品質高、交易流程簡單、稅費負擔小，客戶也比較認可 。”
不過，盡管有中介機構的大力推介，天津新房市場仍處于低迷狀態 。唐勇坦言，與2017年高點相比，天津現在的新房價格確實出現不小的回落，“這個沒辦法，現在市場就是這樣，都在降 ?！痹诹硪患议T店，經紀人馮雯(化名)判斷：“相較于2017年，市區內的房價每平方米平均降了5000元 ?！?br /> 擴展資料
落戶人數相對有限
貝殼研究院提供給中新經緯客戶端的數據顯示，受調控政策影響，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11% 。疫情之下，今年1-7月的成交量，較去年同期下降了23%，占比去年全年的50%，預計全年成交量與去年基本持平 。價格方面，2020年二手房成交均價較2017年下跌了9% 。
新房方面，貝殼研究院稱，在2017年，天津新房市場成交量環比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后幾年保持穩定 。調控對價格較高的核心城六區的新房市場打擊明顯，而作為主力成交區域的城市外圍，下跌幅度較小，且2018與2019年的量價均表現穩定 。
縱觀全國，在經歷2016年、2017年的房價大漲后，主要城市基本都出臺了力度不一的樓市調控政策，而經過近幾年的檢驗，京津冀城市群成為調控效果較為明顯的區域之一 。
就天津而言，他還分析，除了樓市調控嚴格，天津這幾年發展速度放緩、承接北京產業效果尚未顯現等宏觀經濟因素，也對房地產市場形成一定的拖拽 。

【天津房價進入下降通道，一平方下降多少錢？】參考資料來源：中國網－天津房價進入下降通道，對城市發展會有什么影響？

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