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買房分期多少年最劃算30還是20 買房分期多少年最劃算

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貸款買房，按揭多少年更劃算？
先說結論，貸款買房，按揭時間越長越好 。為什么呢？
我們今天一律不用專業術語，只用普通人聽得懂的人話，聊一聊這個話題 。
假設房貸可以爭取到30年期限，我們首先來看看30前和今天的物價差距 。


這里以1000元為例進行說明：
1、1991年，1000元大概可以買12克黃金，放到今天大概價值4500元；
2、1991年，1000元存入銀行，放到今天本息合計大概有2000元；

3、1991年，1000元大約可以買1000碗牛肉面，如果把這個錢放在銀行，連本帶息加起來，現在也只夠吃200碗牛肉面 。
4、1991年，1000元可以在廣州中心地段買一平米房子，今天價值約15萬元 。
在上述4個案例中，最好理解的是第3個，1000元存銀行，就等天存了1000碗牛肉面在銀行 ?，F在去取時，只剩下200碗 。
還有800碗牛肉面被誰吃了？答案是：被通貨膨脹吃掉了 。
銀行為什么要大力吸收存款？因為他要用錢去做投資，這樣他才能賺到錢 。
反過來說，我們從銀行拿到貸款，相當于銀行把他的牛肉面存在我們手上了，若干年后，銀行存在我們手上的牛肉面也會變少了 。
時間越長，銀行存在我們手上的牛肉面就會越少 。所以，是不是我們的貸款時間長才更好呢？慢一點還他，我們也可以拿這個錢先去投資點能生錢的行當不是更好嗎？
回到現實中，我們在2000年時，月工資只有1500元左右，買房貸款10萬元，期限30年，等額本息還款，月供約700元，當時感覺很有壓力 。如果按揭期限是10年，月供約為1250元，壓力更大了吧？

當時間來到了2020年，月工資已經漲到了15000元，房貸月供仍然是700元，是不是很輕松了呢？
【買房分期多少年最劃算30還是20 買房分期多少年最劃算】所以說，貸款買房，按揭時間越長越好 。

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