贛州市不動產轉移登記辦理材料 贛州市不動產轉移登記辦理材料是什么


贛州市不動產轉移登記辦理材料 贛州市不動產轉移登記辦理材料是什么

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贛州市不動產轉移登記辦理材料
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1.存量房登記“一鏈辦理”申請表;
2.申請人身份證;
3.不動產權屬證書(商品房首次登記未核發證書的不需提交);
4.不動產轉移的證明材料:
4.1贈與的,提交贈與合同(夫妻間贈與的,另需提交結婚證);
4.2繼承、遺贈:
4.2.1法定繼承的:提交繼承公證書或司法文書;
4.2.2未提交繼承公證書或司法文書的法定繼承的應當提交:(1)被繼承人親屬關系證明、結婚證、死亡證明、所有繼承人身份證明;(2)財產約定協議;(3)放棄繼承權聲明;(4)繼承人已死亡的,代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供;(5)有繼承人下落不明,應當提交法院宣告失蹤的材料及法院指定其財產托管人的材料;
4.2.3遺囑繼承/遺贈的提交:公證遺囑繼承/遺贈的:遺囑/遺贈公證書和被繼承人/遺贈人死亡證明;
涉及不動產繼承登記事項的,登記機構可以在其門戶網站進行公示,公示期不少于15個工作日 。
4.3離婚析產:
4.3.1協議離婚的,提交解除婚姻關系證明和離婚協議;
4.3.2判決(調解)離婚 , 提交生效法律文書;
4.4因生效法律文書取得的,提交生效法律文書(拍賣取得另需提交拍賣成交確認書);
4.5其他轉移:
4.5.1作價出資(入股)的,提交作價出資(入股)協議;
4.5.2法人或其他組織合并、分立導致權屬發生轉移的,提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產權屬轉移的材料;
4.5.3共有人增加或者減少的 , 提交共有人增加或者減少的協議;增加配偶為共有人,提交結婚證;
4.5.4共有份額變化的,提交份額轉移協議;
5.抵押權人書面同意的材料(抵押期間不動產轉移的需提交);
6.不動產登記證明(已經辦理預告登記的需提交) 。
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1.納稅人戶口簿
2.結婚證
3.原購房發票
4契稅發票
5.親屬贈與的提供親屬關系材料
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1.賬戶號或表號(已交清費用的票據;天然氣表用氣量的照片);
【贛州市不動產轉移登記辦理材料 贛州市不動產轉移登記辦理材料是什么】2.供電新用戶需簽訂居民供用電合同 。

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