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一、個人轉讓住房(銷售方式)
承受方需繳納契稅
1、購買90平米(含)以下家庭唯一住房：減按1%稅率繳納
2、購買90平方米以上家庭唯一住房：減按1.5%稅率繳納
3、購買90平方米(含)以下家庭第二套改善性住房：減按1%稅率繳納
4、購買90平方米以上家庭第二套改善性住房：減按2%稅率繳納
5、其他情形：按3%稅率繳納
6、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的 ， 對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅 。(差額部分繳納)
二、個人轉讓住房(贈與方式)
贈予方式受贈方需繳納
契稅：按計稅價格 ， 3%繳納
三、個人轉讓非住房
買方需繳納
【南昌二手房轉讓契稅繳納指南 南昌二手房契稅怎么算】契稅：按成交金額(計稅價格)額，4%稅率繳納
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