在這近三年的時間里面發生了很多事情，讓筆者感觸最深的就是房地產市場的變化，過去的時候大家都向往買房子，都向往去炒房子，很多人手中囤了多套房，留著去賣，然而自從2020年開始后，房地產市場來了一個比較大的轉彎，從之前非?；馃岬匿N售場面變成了如今非常凄慘的場面，房地產售樓部沒有幾個人來買房子的，而房地產企業更是在風雨中飄搖，有人說房地產市場最艱難的時刻即將過去，可是在筆者個人看來未來三年時間里面，個人還是不太建議去買房，而對于有這方面想法的人，可以看一下筆者給出的四點建議，看完以后你們會對買房有進一步的認識 。
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第一點建議就是如果不是剛需買房的，千萬不要去買房，現在的房子已經在慢慢地著陸，無論是硬著陸還是軟著陸，房子肯定會有比較大的貶值空間，房子的價格也會比之前下降不少，哪怕是比較核心地段的房子，也不會像以前那樣突飛猛進了，所以說炒房肯定是不適合未來三年的，除非是真正的剛需買房 。
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第二點建議就是如果是真正的剛需買房者，你們想要買房的話，一定要買現房，千萬不要去買什么期房，你們可以看一下，今年七月初的時候，全國各地爆發了停貸熱潮，主要的原因就是因為很多工地沒有開工而沒有開工的原因，就是因為房地產企業資金不到位，這樣的話就很容易造成你買的期房遲遲無法交房，到時候有可能變成爛尾樓了，即便交房的話又會出現各種質量問題，而這樣的話就真的要人財兩空了 。
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第三點的建議就是即便買現房的話也要，選擇一些比較好的區域，還有就是比較好的開發商，像一些不好的開發商，他們所請的物業也不怎么好，小區整體的環境也不會很好，可是買房子是用來的居住，我們居住下來就是幾十年，而在這幾十年當中，我們肯定是需要經常和物業打交道的，所以說要選擇一些比較好的開發商 。
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【現在賣掉房子是聰明還是愚蠢 專家建議未來三年不宜買房】第四點建議就是買房的話，能全款就盡量全款，盡量不要去貸款，你們可以看一下過去很多人買房子，大部分都是貸款的，那貸款所長還的利息是非常的多得，差不多就是本金了一倍，本來貸款50萬的房子卻需要償還100萬，而在未來誰也無法保證我們不失業，工資收入不降低，在這種情況之下我們還是要盡量全款，減少自己的負債 。
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其實你們看一看這兩年多的時間里面發生的各種事情就可以明白了，疫情反反復復，失業率創下新高，物價也在不斷的飆升，生活變得更加的艱難，所以說這個時候盡量就是減少自己的負擔，讓自己在未來幾年的時間里面能夠安然無恙地度過 ?？傊磥砣暌欢ㄒ斏?，尤其是投資方面更需要如此 。
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