西安出臺房產新政,放松限購放開三套

11月19日西安出臺房產新政,放松限購放開三套,如何解讀這一新政?還有哪些信息值得關注?
這類政策其實讓人挺難受的,為什么?一開始大家看到新聞推送西安放開三套,內心是無感覺的,畢竟放開三套這種政策不坑窮人,但是仔細看了下新政對剛需亦有放開,就難受了,因為總歸會有一些信息傳導末端的人會上車 。
西安放開限購,畢業于西安交通大學金融學專業就職于陜西四大行省行的人會買房嗎?不會,這類人說不定早就把自己手上的房子都賣了,留一套自住,其余的拿住現金 。

西安出臺房產新政,放松限購放開三套

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【西安出臺房產新政,放松限購放開三套】那么誰會在這個時候去買西安的房子甚至是奔著二套、三套去買呢?相對在信息繭房中更深入的人(我們每個人都在信息繭房中,只是程度不同) 。
西安這座城市一般二手房掛牌量在6-7萬套左右,今年三四月份暴漲到10萬套,現在已經突破13萬套,這種增幅毫無疑問是非常駭人的 。
實大多數買房人和買股票的散戶一樣,很多時候注意力都在房子本身上,戶型、裝修、樓層等等,但是現在的房市最值得關注的是“勢” 。
如果有一個小區掛牌量超過10%就有可能有踩踏的風險(2000戶的小區掛牌200戶+),有資料顯示西安商品房290萬+套,現在二手房已經掛牌13萬+套了,按照這種趨勢下去整個城市逼近10%掛牌量比例都是有可能的了 。

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