【合肥二手房公積金擔保貸款額度/期限/利率】
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貸款額度、期限及利率
1、最高額度：借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的 ， 最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元 。借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限;共有產權人、參與還款人不列入計算范圍 。房屋年限在10年以內的，貸款最高成數為7成;房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數為6成;(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為準)，且須符合貸款首付款政策 。
2、最長期限：20年;并與房齡之和最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年 ， 并須在未退休前申請貸款 。
3、利率：以人民銀行規定為準 。
4、貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定 。
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