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材料+流程 海口公積金租賃住房提取辦理指南

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材料+流程 ?？诠e金租賃住房提取辦理指南

文章插圖
?？谧赓U自住住房提取公積金
受理條件
1. 繳存職工家庭無尚未結清的住房公積金貸款，繳存職工連續逐月足額繳存住房公積金滿3個月，本人在實際工作地沒有本人及配偶的自有住房，且繳存職工在本省實際租賃自住住房的 ， 可申請提取本人住房公積金用于支付房租 。????
2. 職工租房提取的，在無房證明出具日向前追溯一年的租房提取有效期內，租房地、租房提取月份數及連續繳存條件按以下原則認定： ??
　?。?) 有效期內職工繳存地未發生變化的，認定住房公積金繳存地為其租房地，實際租房可提取月份數不超過繳存月份數 。??
　?。?) 有效期內職工繳存地發生變化的，租房地應根據繳存地分段認定 ， 實際租房可提取月份數不超過分段認定租房地的繳存月份數；若同一月份在兩個及以上市縣同時繳存導致新增繳存地的 ， 租房提取的條件仍按原連續繳存地認定，新增的同時繳存地不予考慮 。??
　?。?) 有效期內職工存在停繳情形的，停繳期間的租房地按停繳前連續繳存地認定，停繳月份數可計入實際租房月份數 。??
　?。?) 職工辦理租房提取業務需連續足額繳存滿3 個月的前置條件是指職工申請租房提取時逐月連續匯繳滿3個月的繳存行為 。補繳不認定為連續繳存行為 。????
3. 無房證明出具日向前追溯一年的租房提取金額不超過10800元 。????
4. 租房提取原則上一年辦理一次 。
【材料+流程 ?？诠e金租賃住房提取辦理指南】房租約提代付
住房公積金租房提取的房租約提代付業務（以下簡稱“房租約提代付”），是指符合租房提取條件的職工委托住房公積金管理機構按期（月或每3個月為一季）按約定金額將其個人住房公積金轉入租住具有合法權屬房屋的所有權人或受托轉租人（以下簡稱“房屋出租人”）銀行收款賬戶 ， 用于支付房租 。
辦理材料要件
房租約提代付業務實行承諾辦理制，由繳存職工明確租住房屋地址、月租金、租房起止年月、約提起止年月、約提頻次、房屋出租人身份信息及房屋出租人收款賬戶信息等 。
凡是能聯網查詢到職工租住住房權屬信息的，實行零材料辦理 。不能聯網查詢到租住住房權屬信息的（公租房除外），申請職工應配合提供租住住房以下之一材料進行核查：房屋產權文件、已備案的商品房購房合同、政策性住房購房合同及準購資格名單、住建或規劃部門批復建房文件、不動產部門的產權證明或住建部門的備案證明等 。
單位或個人包租后再轉租或房屋所有權人委托他人出租并代收房租，還應出具房屋所有權人同意該房屋轉租公證書或委托代租公證書辦理 。
辦理渠道及流程
　?。ㄒ唬┲骯ねü》抗鴰掛滴窆裉?、海南公积金APP及海南住房公積金個人網上服務大廳等線下、線上渠道均可申請辦理房租約提代付業務的簽約、變更及解除三項業務 。
　?。ǘ┲骯し獻夥刻崛√跫易庾∽》靠閃聳搗課菪畔⒌?nbsp;， 簽約業務實行住房公積金管理機構一級審核辦結；租住住房無法聯網核實房屋信息，簽約業務實行管理機構二級審核辦結 。變更及解除業務實行線上自主辦結，線下一級審核辦結 。
　?。ㄈ┣┰家滴竦痹?0日前審核通過的，默認當月起生效，也可指定延后年月生效；當月10日（含）后審核通過的，默認次月起生效 ， 也可指定延后年月生效 。變更及解除業務辦結后即時生效 。

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