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怎么驗收毛坯房 如何正確驗收毛坯房

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【怎么驗收毛坯房 如何正確驗收毛坯房】

怎么驗收毛坯房 如何正確驗收毛坯房

文章插圖
1、地面檢查：對于地暖交付的毛坯房 ， 由于后期地暖施工 ， 地面呈現的一般都是抹灰砂漿 ， 見到裂縫很正常 ， 處理意義不大 ， 后期裝修處理即可 。重點關注廚房、衛生間以及其他有排水要求的地面是否做了防水處理 。
2、墻面檢查：鑒于國內行業現狀 ， 不少地產商搶工 ， 趕工 ， 即使毛坯交付也要關注墻面的質量 ， 墻面是否垂直 ， 這里可以用水平尺檢驗；墻面是否有空鼓現象；插座等安裝是否端正（有些插座盒安裝極其歪 ， 影響后期裝修） 。
3、天棚檢查：主要關注有無裂縫 ， 特別是廚房、衛生間這種涉水房間 ， 后期漏水挺麻煩的；其次 ， 關注客廳、臥室等房間的管線 ， 公共管線絕對不接受戶內走線 。
4、層高檢查：這個很重要 ， 一定要多點測量 ， 還有就是室內有梁的房間 ， 梁的位置層高是否滿足要求 ， 因為不能破除 ， 后期很影響裝修方案 。
5、門窗檢查：首先門窗要看收邊是否處理好了 ， 然后要看是否有刮痕 ， 還有最重要的一點 ， 門窗安裝是否端正 ， 雖然概率小 ， 但是自己處理真的很麻煩 。
6、水電檢查；基本條件是通水通電 ， 還要看是否設置消防報警 ， 每個房間是否有通電 。

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