預算定額直接套用的條件,定額直接套用的條件是什么?

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1定額說明及定額套用要點有哪些定額直接套用:當施工圖的設計要求、結構特征與定額的項目內容完全相符時,可直接套用相應定額 。定額換算的基本思路是:根據選定的預算定額基價,按規定換入增加的費用,換出扣除的費用 。這一思路用下列表達式表述: 換算后的定額基價=原定額
2建筑工程預算定額的使用 *** ?建筑工程預算定額的使用 *** 為框架結構預算 。
框架結構預算套定額套法:
1、土方:場地平整、挖土(人工、挖掘機)、土方運輸(原地、運輸)、土方回填(挖土、運輸、回填) 。樁基礎,以振動灌注樁為例:打樁(注意空打部分)、樁尖埋設、鋼筋籠、鑿樁頭 。
2、墊層:墊層、防水 ?;A、結構:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等) 。這部分主體結構應該沒有問題 。
3、砌筑工程:什么磚,砂漿類型,一磚還是半磚還是一磚以上 。有的地方在地下室符合某種條件還加照明費,注意有的基礎下面有磚胎膜 。
建筑工程預算的分類:
1、投資估算 。
投資估算,一般是指在基本建設前期工作(規劃、項目建議書和設計任務書)階段,建設單位向國家申請擬立建設項目或國家對擬立項目進行決策時,確定建設項目在規劃、項目建議書、設計任務書等不同階段的相應投資總額而編制的經濟文件 。
2、設計概算 。
設計概算是指在初步設計階段,由設計單位根據初步設計階段或擴大初步設計圖紙、概算定額或概算指標 。各項費用定額或取費標準,建設地區的自然、技術經濟條件和設備預算價格等資料,預先計算和確定建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設費用的文件 。
3、修正概算 。
修正概算是指采用三階段設計形式時,在技術設計階段,隨著設計內容的深化,可能會發現建設規模、結構性質、設備類型和數量等內容與初步內容相比有出入,為此,設計單位根據技術設計圖紙,概算指標或概算定額,各項費用取費標準,建設地區自然、技術經濟和設備預算價格等資料 。
3如何正確套用定額正確套定額,要根據施工工藝、定額子目的設置條件、定額的章節劃分、單價的合理性綜合考慮 。具體套用定額,要具體根據具體情況而定 。有完全相同條件的定額,直接套用,條件不完全相同的,可以直接套用后,進行換算 。不能直接套用的,可以套用施工工藝相似的定額進行換算 。如果沒有相似的定額,可以補充定額 。
4預算定額的使用正確使用預算定額(相關的價目表或單位估價表),首先,要學習定額各部分說明、附注和附錄,對說明中的有關編制原則、適用范圍、已考慮因素或未考慮因素、有關問題的說明和使用 *** 等都要熟悉掌握 。其次,對常用項目包括的工作內容、計量單位和定額項目隱含的工藝做法要理解其含義 。最后,精通工程量計算規則與 ***。要正確理解設計文件要求和施工做法是否和定額一致,只有對設計文件和施工要求有深刻的了解,才能正確的使用預算定額,防止錯套、重套和漏套 。預算定額的使用一般有直接套用、調整換算后套用或補充新定額項目等 ***。
1.預算定額的直接套用
當工程項目的設計要求、做法說明、技術特征和施工 *** 等與定額內容完全相符,可以直接套用預算定額 。套用預算定額時應注意以下幾點:
(1)根據施工圖紙、設計說明、標準圖紙做法說明,選擇預算定額項目;
(2)對每個分項工程的內容、技術特征、施工 *** 進行仔細核對,確定與之相對應的預算定額項目;
(3)每個分項工程的名稱、工作內容、計量單位應與定額項目一致(單位不一致注意工程量的處理) 。
2.預算定額的換算
當工程做法要求與定額內容不完全相符合,而定額又規定允許調整換算的項目,應根據不同情況進行調整換算,預算定額在編制時,對那些設計和施工中變化多,影響工程量和價差較大的項目,定額均留有余地,允許根據實際情況進行調整和換算 。調整換算必須按定額規定進行 。經換算的定額項目,應在其定額編號后加注“換”字,以示區別 。
預算定額的調整換算可以分為配合比換算、強度等級換算、用量換算、乘系數換算、增減費用換算、材料單價換算等 。

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