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還不上房貸了怎么辦 買房貸款貸不下來怎么辦

生活百科銀行

1、買房貸款如果辦不下來的話，客戶可以選擇退房，然后拿回首付款 。不過大家需要注意，如果房貸審批不通過是因為自身資信有問題，那去退房屬于違約，房地產開發商恐怕不會全額退還首付款，而是會扣收一部分充當違約金 。
【還不上房貸了怎么辦 買房貸款貸不下來怎么辦】2、當然，客戶也可以先去查詢一下房貸失敗的原因，如果還有機會進行補救，那沒必要直接退房 。比如因為提供的資料信息不全或有誤才導致失敗的話，客戶可以補充完善準確的資料，重新進行申請；還可以直接換一家銀行申請 。流水不足，貸不到太多額度的話，也可以選擇追加首付款、降低貸款金額 。
3、若最終能成功辦下房貸，等房地產開發商收到剩余房款，客戶自然能同其順利交付房屋，而之后只要按時還款，等貸款還清了再去進行解押，房子就能真正屬于客戶了 。
4、一旦產生了不良的信用記錄，借款人也不必過于悲觀，有些情況是可以補救的：如果是非本人原因產生的個人征信系統上的不良記錄，個人可以與產生不良記錄的銀行協商，如果是因為銀行或第三方原因引起的信用不良記錄，可以協商，未果的可繼續向中國人民銀行征信中心提出申訴 。除此之外，可以試試不同的銀行，每個銀行的信用評分標準是不同的，會有一些銀行相對寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來說都能獲得貸款 。
5、客戶去按揭買房，若是貸款辦不下來，建議先查找一下房貸被拒的原因，弄清楚緣由后才好采取相應的解決措施 。而客戶可以直接電話詢問銀行 。
6、要是查明發現是自己提供的資料有誤或者收入證明等資料準備不夠充分，那客戶可以補充完善資料，重新進行申請 。當然，客戶可以選擇換一家銀行，還可以選擇追加首付款，以降低貸款金額 。

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