【上海二手房市場：從抵抗到順應，實現(xiàn)樓市健康發(fā)展的必經(jīng)之路】《上海二手房市?。捍擁摯溝剿秤Γ?迪致ナ薪】搗⒄溝謀鼐??貳?
在中國整治二手房行業(yè)的過程中，盡管存在一些抵制現(xiàn)象，但參考教育行業(yè)的前車之鑒，我們可以預見 ， 這種抵制只會導致更加嚴格的治理措施 。上海二手房市場作為全國的典范，正在積極治理炒房行為 ， 避免市場內(nèi)卷，這也與上海市的發(fā)展路線相契合 。
回顧教育行業(yè)，那些試圖通過花樣炒房來規(guī)避政策的行為，最終只會引來政策的層層加碼，自食惡果 。特別是在上海市中心7個區(qū)，房價和學區(qū)概念明顯偏高，雖然已制定指導價，但仍有人試圖挑戰(zhàn)權威 。然而 ， 從治理行業(yè)亂象的經(jīng)驗中，我們明白，中國要實現(xiàn)的目標 ， 一定能夠達成 。
在二手房治理過程中，面對眾多陽奉陰違、花樣炒房的炒房團和中介 ， 他們的垂死掙扎雖出于求生欲，但只會招致更嚴厲的政策加碼 。上海的二手房行業(yè)作為中國市場的領頭羊，與校外教育產(chǎn)業(yè)有相似之處 ， 都是在一邊治理一邊抵制的過程中，仍有人妄圖以個人之力對抗大勢 。結(jié)果可想而知，正如校外教育產(chǎn)業(yè)在政策出臺后依然冥頑不靈、垂死掙扎 ， 最終在2021年7月徹底崩潰，無法挽回 。
因此，上海二手房市場可以成為全國治理炒房、避免內(nèi)卷的范例 。這是一個必然能夠?qū)崿F(xiàn)的目標 。無需再觀望等待，只需參考教育行業(yè)的經(jīng)驗，便可預見上海二手房市場抵制指導價的結(jié)果只能是更大力度的政策加碼 。

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