【賣唯一住房需要交個稅嗎】賣唯一住房需要交個稅嗎
根據我國相關政策的規定 ， 我們在進行房屋買賣交易的時候，是需要繳納一筆個人所得稅的 ， 那么如果買房者賣的事自己的唯一住房也需要交個稅嗎？

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賣唯一住房如果自用5年以上就不需要繳納個稅，唯一住房自用不超過五年就需要繳納個稅，判斷需不需要繳納個稅，唯一住房與自用滿5年這兩個條件是缺一不可的 。
賣唯一住房可以免繳哪些稅1、如果是個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅 。
2、普通住房和非普通住房的標準、辦理的具體程序、購買房屋的時間、開具、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定 。
房子滿五唯一怎么交易1、我們還需要到稅務局繳納稅費的時候，稅費方面雙方都是有費用的，需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就沒有需要其他的什么費用了，就算需要繳納其他的費用，數目也是比較少的 。
2、我們需要到房產交易辦理房產證過戶手續，雙方需要攜帶各自的身份證件及復印件，還要攜帶關于雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產權證等資料 。
3、我們如果需要手續都辦理完畢以后，需要等到領證的時間一到，需要購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了 。
4、我們如果需要二手房房產證過戶之前，需要進行房產交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，購房合同備案以后，雙方開始進行房產過戶手續 。
5、我們需要進行房產交易登記以后 ， 會進行網簽，以前都是簽書面合同，現在一般都實行網簽了，不僅我們方便管理查詢，需要房產交易的雙方也節省了等待的時間，我們需要在網簽后按照排號的日期，我們需要進行房產交易的下一步就可以了 。

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