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小區出租房合同范本最新 小區出租房合同范本( 二 )

生活百科甲方


三、房屋、水電(卷閘門和室內供電、供水及分支線路除外)維修由甲方負責 。合同到期乙方不續租應將房屋按現狀交給甲方，若有損壞、丟失由乙方修復或賠償 。屬裝修無法拆除的，甲方不予補償 。
四、合同期內乙方需轉租他人，應征得甲方同意，并由甲方在房屋轉租協議上簽字蓋章后方可有效 。
五、乙方租用的房屋，因城建規劃拆遷、企業改革或整體出讓，本合同無法履行時，甲方提供有關文件或其他有效證明，甲、乙雙方終止本合同，并由甲方退還乙方未到期的租金，再按退還金額的10%付給乙方遷出補償費(裝修和乙方自改自建的設施不補償) 。
六、水電費、物業管理費、垃圾費等小區住戶相關費用，由乙方負擔，共用部分和損耗由乙方和其他租房戶共同分攤 。
七、為確保安全，乙方應做好防盜、防火、防汛、防煤氣中毒，管好易燃易爆和化學物品 。房屋裝修、使用不得改動和損壞主體結構，不得改動或更換供電、供水等設施 。盡量不要在墻壁處打孔、釘樁，若有需要須經雙方協商 。反之，造成損失責任自負 。若給甲方和他人造成損失由乙方承擔全部賠償責任，與他人發生矛盾或打架斗毆，由乙方自行處理 。
八、違約責任
1、除本合同第五條外，甲方不得無故終止本合同 。需終止本合同的，甲方應提前三個月告知乙方，并將剩余未到期多收的租金退還給乙方 。
2、乙方需終止本合同，可將空房按現狀交給甲方，待甲方將空房出租后退還乙方未到期的租金(待租期間由乙方承擔)，乙方不另承擔違約責任 。
3、合同到期乙方不續租應提前三個月告知甲方，并按期將房屋交給甲方 。
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4、未經甲方同意，乙方私自轉租他人，應向甲方繳納違約金20_元，并補辦有關手續 。
5、乙方未按期付清全部租金：一是將欠繳的租金從200 年 月 日至補繳期間按月2%向甲方繳違約金;二是按乙方繳多少租金，使用多少天房屋 。乙方繳的租金用完后如不及時將所欠差額和違約金繳清，本合同不受一年租期限制，視同本合同到期，并按本合同第八條第3款處理 。
九、乙方租房期內一切正當事務，甲方不得干涉，乙方所發生的一切均與甲方無關 。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份 。本合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效 。
甲方：
乙方：
二〇 年 月 日
小區出租房合同范本3
出租方(甲方)：________，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：________，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用 。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回 。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算 。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金 。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方 。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔 。租賃結束時，乙方須交清欠費 。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用 。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀 。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復 。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同 。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利 。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效 。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方 。乙方的經濟損失甲方不予補償 。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金 。

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