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房屋租賃安全協議書范本 標準房屋租賃協議書范本10篇( 四 )

生活百科甲方


甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費 ， 交納方式按下列第_________款執行：
1.有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定 。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務 。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查 ， 及時修繕 ， 做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好 ， 以保障乙方安全正常使用 。
修繕范圍和標準按_________的規定執行 。
甲方修繕房屋時 ， 乙方應積極協助 ， 不得阻撓施工 。
出租房屋的修繕 ， 經甲乙雙方商定 ， 采取下述第_________款辦法處理：
1.按規定的維修范圍 ， 由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內 ， 先行墊支維修費并組織施工 ， 竣工后 ， 其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要 ， 在不影響房屋結構的前提下 ， 可以對承租房屋進行裝 飾 ， 但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工 。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理 ， 雙方議定：
工料費由_________方承擔;
所有權屬_________方 。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時 ， 在無約定的情況下 ， 本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋 ， 須在三個月前書面通知乙方 ， 在同等條件下 ， 乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時 ， 應事先征得甲方同意 ， 甲方應當支持乙方的合理要求 。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋 ， 負責賠償_________元 。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的 ， 違約方負責賠償對方_________元 。
3.乙方逾期交付租金 ， 除仍應補交欠租外 ， 并按租金的_________% ，  以天數計算向甲方交付違約金 。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用 ， 乙方有權拒付 。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用 ， 甲方有權責令停止轉讓行為 ， 終止租賃合同 。同時按約定租金的_________% ， 以天數計算由乙方向甲方支付違約金 。
6.本合同期滿時 ， 乙方未經甲方同意 ， 繼續使用承租房屋 ， 按約定租金的_________% ， 以天數計算向甲方支付違約金后 ， 甲方仍有終止合同的申訴權 。
上述違約行為的經濟索賠事宜 ， 甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行 。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的 ， 甲乙雙方互不承擔責任 。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋 ， 使甲乙雙方造成損失 ， 互不承擔責任 。
因上述原因而終止合同的 ， 租金按實際使用時間計算 ， 多退少補 。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議 ， 雙方應協商解決;協商不成時 ， 任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解 ， 調解無效時 ， 可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁 ， 也可以向人民法院起訴 。
第九條 其他約定事宜：_________ 。
第十條 本合同未盡事宜 ， 甲乙雙方可共同協商 ， 簽訂補充協議 。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后 ， 與本合同具有同等效力 。
本合同一式4份 ， 其中正本2份 ， 甲乙方各執1份;副本2份 ， 送市房管局、工商局備案 。
甲方：
乙方：
標準房屋租賃協議書范本篇7
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上 ， 經協商一致 ， 為明確雙方之間的權利義務關系 ， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用 ， 乙方承租甲方房屋事宜 ， 訂立本合同 。
一、房屋地址：_______401室內的一間單間 。用于普通住房 。

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