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買房貸款怎么樣選銀行，買房貸款如何選銀行( 三 )

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2、農業銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌，關注住房貨款業務的廣州人，無人不知“農行”的“金鑰匙”住房金融超市 ?！稗r行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務標準統一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區住房貸款的品牌業務 。
3、工商銀行：首推個人家居組合貸款，推出了個人家居組合貸款、個人商品房首付款貸款、商業用房按揭貸款和房地產開發企業短期貸款等新業務品種 。其中最為廣大市民關注的是個人家居組合貸款 。
4、建設銀行：提供全方位便民安居服務，“建行”提供的個人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發放的住房貸款，也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發放的再交易住房貸款 。
怎么選擇房貸銀行
1、看房貸利率，利率高低直接關系房貸利息支出多少 。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率 。
2、看還款方式，這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力 。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行 。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定 。
3、看調息方式，目前銀行房貸利率的調整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可采用固定利率方式 。不同的銀行對于調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式 。
4、看罰息水平，自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0．021％計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％ 。
前面的文章為大家介紹的就是關于辦房貸哪個銀行好以及怎么選擇房貸銀行方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現在很多銀行都為購房者提供了貸款業務，大家在辦理房貸的時候可以多去幾家銀行問問再確定選擇哪一家 。
6貸款買房選擇什么銀行？從這幾個方面考慮！;現在買房子太多采用貸款的方式，除了公積金貸款外，銀行是一個不錯的選擇 。如果你是之一次買房，那么選擇銀行需要慎重，今天就來介紹一下，該怎么選擇房貸銀行，主要從這幾個方面著手 。
1、貸款政策
每個銀行的優惠政策不同，央行規定了基準利率，銀行可以根據情況進行浮動，所以不同銀行之間利率會有差異，雖然很小，但是對于房貸來說，動輒可以節約幾千甚至幾萬元的利息，這是省錢的關鍵，所以可以多問幾個銀行 。如果開發商指定了銀行，那選擇面就小了 。
2、申請門檻
不同的銀行，對于申請人的要求也是不同的，比如有些銀行要求申請購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少以上，或者要求二手房不能超過15年，也有要求不能超過10年等，這些都是需要考慮的內容 。
3、下款速度
房貸審批漫長而復雜，受政策和審批流程、申請人數諸多因素的影響，下款時間從一個月到幾個月不等，更好不要選擇熱門的銀行，等待時間一般比較長，詢問一下信貸經理大概的下款時間，以免耽誤自己的購房計劃 。
4、調息方式
不同的銀行對于調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式，申請房貸前要詢問清楚 。
5、罰息
雖然大部分的用戶不會提前結清，但是為了防止自己家庭的財務有變，有必要詢問一下提前還貸的規則，以免會承擔過多的違約金 。
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