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天津市租房合同與備案模板( 二 )

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承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
【天津市租房合同與備案模板】根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用 。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回 。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算 。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金 。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方 。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔 。租賃結束時，乙方須交清欠費 。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用 。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀 。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復 。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同 。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利 。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效 。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方 。乙方的經濟損失甲方不予補償 。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金 。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力 。
甲方：乙方：
年月日
天津市租房合同與備案模板3
甲方：________身份證號碼：________________
乙方：________身份證號碼：________________
一、甲方將______開發區______路______的房屋(房產證號：____________)出租給乙方作為居住使用 。
二、租期_____個月，從______年____月____日起到______年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用 。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(____________整) 。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：______元人民幣) 。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管 。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任 。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施 。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查 。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理 。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約 。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋 。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用 。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對 。附：電表底數______水表底數______以上數據由乙方自行核對，自行填寫 。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理 。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失 。
六、其他條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外) 。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方 。

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