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公寓首付計算，公寓首付款多少？( 三 )

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以上海為例，根據上海市下發的《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》第四條：
實行差別化住房信貸政策 。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低于70% 。
商業銀行應加強對購房人首付款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾首付款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺 。
擴展資料：
住房城鄉建設部會同人民銀行、銀監會聯合部署規范購房融資行為，加強房地產領域反洗錢工作，要求嚴禁房地產開發企業、房地產中介違規提供購房首付融資，并要求銀行業金融機構加大對首付資金來源審核力度 。三部門要求：
嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資；
嚴禁互聯網金融從業機構、 *** 公司違規提供“首付貸”等購房融資產品或服務；
嚴禁房地產中介機構、互聯網金融從業機構、 *** 公司違規提供房地產場外配資；
嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房 。
銀行業監督管理部門各級派出機構要加大對銀行業金融機構個人住房貸款、個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的監督和檢查力度，依法依規嚴肅處理各類違規行為 。
同時，各地要對房地產開發企業、房地產中介機構、互聯網金融從業機構、 *** 公司等違規提供購房融資的行為，加大查處力度 。在依法依規查處的同時，要將違規的房地產開發企業、房地產中介機構列入嚴重違法失信企業名單；將互聯網金融從業機構、 *** 公司等機構違規提供融資行為依法錄入征信系統 。
參考資料：人民網-重磅！這些錢，以后不能作為買房首付了！
參考資料：百度百科-首付
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