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沒有產權的房屋買賣合同 部分產權房屋買賣合同5篇( 四 )

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超過3個月時，乙方有權解除本合同 。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方 。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方 。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同 。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間 。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方 。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議 。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分 。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決 。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 .
第十五條 本合同一式 份 。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份 。均具有相同的法律效力 。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 簽約日期：
部分產權房屋買賣合同5
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行 。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_____平方米 。(詳見土地房屋權證第_______________號) 。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整) 。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金 。
第三條付款時間與辦法：
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方 。
第四條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用 。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔 。雙方應簽署《物業交驗單》 。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續 。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人 。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費 。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔 。
第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還 。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失 。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人 。
2.乙方是____________，代表人是____________ 。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證 。
第九條本合同一式三份 。甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份 。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決 。

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