1. 首頁 > 生活百科 > >

單位內部房屋買賣合同 單位房屋買賣合同5篇( 三 )

生活百科產權


第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共萬仟佰元人民幣(小寫元) ， 乙方在年月日前 ， 一次付給甲方 。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時 ， 甲方在該房屋上不設有他項權 ， 如抵押權等 。
2、甲方保證上述房屋產權清楚 ， 若發生與甲方有關的產權糾紛 ， 由甲方承擔全部責任 。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑 。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題 ， 甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善 。若因此引發相應糾紛的 ， 由甲方負責處理 。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時 ， 甲方應予以積極配合 ， 但相關費用由乙方自行負擔 。
第四條甲方負責協助乙方通水通電 。
第五條如國家征地 ， 土地賠償歸乙方所有 ， 住房面積賠償歸乙方所有 。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件 。等過戶條件成熟時 ， 甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續 ， 辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔 。
第六條本合同簽訂之后 ， 房價漲落 ， 買賣雙方不得反悔 。
第七條本合同簽訂后 ， 甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方 ， 今后如乙方就此房屋出賣時 ， 需要甲方簽字時 ， 甲方無條件給予配合 。
第八條本合同簽訂后 ， 任何一方不得擅自變更或解除合同 。如因重大客觀原因導致本合同的解除 ， 甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉讓金額本金及利息 ， 利息按年息20%計算 ， 計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價 ， 并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失 。3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的 ， 甲方應當通知乙方 ， 如有補償款發放 ， 甲方應當全額退還乙方 。
第九條本合同未盡事宜 ， 由甲、乙雙方另行議定 ， 并簽訂補充協議 ， 補充協議與本合同具同等法律效力 。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。
第十一條本合同一式三份 ， 甲方執一份、乙方執二份 。
甲方(簽章)：甲方家屬(簽章)
甲方住址：
聯系電話：
乙方(簽章)：乙方家屬(簽章)
聯系電話：
鈞證人(簽字)：
_____年_____月_____日
單位房屋買賣合同4
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業執照號碼)：地址：
郵政編碼：聯系電話：
委托代理人：國籍：電話：地址：
郵政編碼：
買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業執照號碼)：地址：
郵政編碼：聯系電話：
委托代理人：國籍：電話：地址：
郵政編碼：
第一條房屋的基本情況 。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層 ， 共(套)(間) ， 房屋結構為 ， 建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米 ， 公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米) ， 房屋用途為(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________
第二條房屋面積的特殊約定 。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積 。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的 ， 以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準 。
該房屋交付時 ， 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時 ， 房價款保持不變 。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時 ， 甲乙雙方同意按下述第種方式處理：
1、乙方有權提出退房 ， 甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方 ， 并按利率付給利息 。
2、每平方米價格保持不變 ， 房價款總金額按實際面積調整 。
3、_____________ 。
第三條土地使用權性質 。該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至年月日止 。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后 ， 按照有關規定 ， 乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續 。

推薦閱讀