三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，
年按月向乙方繳付管理費
元 。乙方用于管理人員經費和辦公費用 。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務 。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室) 。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用 。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償 。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金 。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任 。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份 。本合同經甲乙雙方簽章后生效 。
八、其他需要補充事項：
咀方：
乙方：
代表：
簽訂日期：
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