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用房子抵押貸款能貸多少，房屋抵押貸款最長可以貸幾年( 三 )

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拓展資料：房子抵押貸款最長能貸幾年？
房子抵押貸款額度高 ， 意味著還款額也多 ， 還款壓力大 。如果想盡可能減輕月供壓力 ， 除了選擇適合的還款方式外 ， 就要盡可能延長貸款期限 。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年 ， 不過 ， 這個受房齡、借款人的年齡影響 。據多數銀行規定 ， 房齡加上借款人年齡不能超過65年 ， 也就是說 ， 如果借款人的年齡越大 ， 那么貸款期限就越短 。
另外 ， 房子的性質也會影響貸款期限 ， 用住宅辦理房子抵押貸款 ， 最長貸款期限是30年 ， 但如果是其它性質的房屋 ， 因為變現能力比較差 ， 所以最長期限可能只有20年、10年甚至5年左右 。
5房子抵押貸款能貸多少年住房抵押貸款可以貸1-20年 ， 根據用戶不同的需求會選擇不同用途的貸款 ， 不同用途的貸款所對應的期限會有所不同 ， 如果是經營性貸款 ， 貸款期限一般在1-3年 ， 如果是個人消費貸款 ， 貸款期限一般會比較長 。
住房抵押貸款是用住房作為抵押物向銀行發起的貸款申請 ， 銀行通過審核后向借款人發放的貸款 。住房抵押貸款的用途有很多 ， 可以用于個人的消費 ， 也可以用于企業的經營 ， 只要借款人能夠提供相關的用途憑證 ， 就可以向銀行發起貸款申請 。
法律依據
《貸款通則》第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息 。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前 ， 應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金 ， 按期還本付息 。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單 ， 做好逾期貸款本息的催收工作 。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款 ， 應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的 ， 應當督促歸還或者依法起訴 。借款人提前歸還貸款 ， 應當與貸款人協商 。
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