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公積金貸款買房會扣余額嗎，公積金貸款買房后公積金里的余額( 二 )

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（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存***或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人 。
4公積金貸款還款是先扣賬戶余額嗎?還是扣公積金?公積金貸款還款是先扣賬戶余額嗎?還是扣公積金?下面同我來了解一下 。
這是不會的 。
公積金貸款不會先扣余額的,只要職工沒有辦理公積金還款公積金貸款就不會影響余額,公積金還款分兩種,月沖和年沖,月沖是還當月的月供,沖到余額不足為止 。年沖是每年一次用公積金余額還貸款本金,月供還要正常交 。
公積金貸款還款是不是先扣余額需要分為以下幾種情況：
1、如果借款人辦理了公積金對沖業務，那么公積金貸款還款會先扣公積金賬戶中的錢，如果公積金賬戶余額不足，那么就會再扣還款銀行卡里的錢;
2、如果借款人沒有辦理公積金對沖業務，那么公積金貸款還款會直接從還款銀行卡中進行扣款，借款人只要每個月把還款金額存入還款銀行卡中即可 。
公積金貸款需要什么條件
1、借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效***件 。
2、借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金 。
3、借款人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄 。
4、已支付所購房屋總價的比例不低于20%的首付款，且有按規則償還貸款的能力 。
5、具有公積金繳存地及購房地住房保局出具的房屋***信息證明 。
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