天津房價圖表 天津最新房價一覽表( 二 )


靜海是天津西南的遠郊區,有旅游區的規劃,有生態湖區,天津人養老去那里的比較多 。寧河、薊縣基本沒有什么發展 。
四.濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣 。該區域的確是規劃較好、前景明朗,但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因,導致該區域不被天津本地人認可,目前該區域發展嚴重不均衡 。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確,發展較快配套較好,房價也比較高,2.6~4w之間,基本沒房,很多都在建、排卡 。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便,導致房價在1~1.3w左右區間徘徊 。
2天津市內六區目前的房價是多少錢?市內六區分別為紅橋、河北、河東、河西、和平、南開 。
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區,發展比較早,配套成熟,配套老舊,老天津人居住較多,老房子較多,人文環境比較一般 。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間,因配套、交通不同價格有所差異 。
和平、河西、南開——市內六區里發展好的三個區,也是房價比較高的區域 。和平區是金融中心,天津市的金融中心,基本都是二手房,二手房均價5w+以上 。河西是目前天津市 *** 所在區域,也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心,地位類似于北京市的朝陽區,人口稠密、商圈發達,規劃比較好,目前少數新房在售,單價4.5w起步,缺乏小戶型 。
南開區是天津市傳統上的教育和文化中心,類似于北京市的海淀區,教育水平高,因此房價也超過河西,和和平區持平,基本沒有新房 。(平米數為建筑面積)

天津房價圖表  天津最新房價一覽表

文章插圖
3天津的各區域房價走勢?天津各區域的房價差距較大 。市內六區均價在3萬以上,其中和平、南開和河西區的新房均價在4.5萬以上 。西青區作為環城四區最早發展起來的輔城區新房單價在2.5萬左右 。北辰區均價在2.2萬 。津南和東麗均價在2萬左右 。其中津南的咸水沽、八里臺和東麗區的東麗湖附近有均價1萬左右的部分項目 。
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