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裝修房子能公積金貸款嗎? 公積金裝修房能貸款嗎( 二 )

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2、目前辦理公積金裝修貸款的時候，額度也是有標準的，一般超過額度標準，辦理成本也會相對提高 。
3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修貸款 。
4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約 。
在裝修的時候辦理公積金需要很多的手續，可以提前把手續準備齊全，并且在辦理的時候需要帶好***原件以及戶口本 。辦理時候一般15個工作日左右 。
《住房公積金管理條例》
第二條本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督 。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金 ?！?br /> 第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例 。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例 ?！?br /> 第二十條之一款“”單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳 。”
第三十七條違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存***或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款 ?！?br /> 第三十八條違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行 。
4公積金可以貸款裝修嗎？住房公積金是可以貸款裝修的，因為房屋大修是屬于住房公積金管理條例中使用公積金的法定情形，不過辦理裝修的話有兩個條件需要滿足 。所以下面是小編為大家帶來住房公積金可以貸款裝修嗎的全部內容 。希望能夠幫助大家解決相應的問題，當然大家也可以咨詢 。
一、住房公積金可以貸款裝修嗎
房子裝修可以用公積金貸款，公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式 。用于裝修的公積金必須滿足以下條件：一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米，房齡以15年之內等 。
二、住房公積金裝修貸款的條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款） 。
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料 。
4、具有一定比例的自籌資金 。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20％（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30％），這里的自籌資金可以是不低于總房價20％的房款（首付款）收據 。
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明） 。
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證 。
三、住房公積金裝修貸款的申請 ***
借款人申請貸款時，應準備以下資料：
1、借款人及配偶***明（***、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低于總房價20％的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30％的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾） 。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額
個人住房公積金貸款的期限為1至20年 。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲） 。
推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡（周歲）
個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點 。其中1—5年期貸款利率為：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期貸款利率為：月利率3．375‰，年利率4．05％ 。遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行 。

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