2、具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好；
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件；
4、具有合法正當的融資用途 。
二、建行按揭房再貸款申請資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明文件；
2、申請人及配偶***、戶口本、婚姻狀況證明；
3、申請人及配偶收入證明；
4、借款用途的相關證明；
5、銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式：
（1）銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率或適當浮動；
（2）貸款期限一年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款 。
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