貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式 。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等信貸資金的總稱 。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累 。
三性原則是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則 。根據相關法律規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束 。”
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎 。
例如發放長期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱 。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題 。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格 。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來 。
在民法中，利息是本金的法定孳息 。
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用 。第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準 。
4如何查詢住房公積金余額住房公積金余額查詢分兩種方式：可以使用本人***號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額；可以攜帶***、公積金卡前往當地的公積金管理中心查詢 。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續 。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同 。
5公積金房貸余額查詢***查詢公積金貸款余額有三種方式，詳情如下：
1、當地公積金官網查詢，在公積金官方網站的個人住房公積金查詢一欄查詢，輸入***號及密碼，進入賬戶詳細頁面 。
2、銀行網銀查詢，在申請貸款銀行的網銀頁面，一般在“我的賬戶”頁面中有“住房公積金”選項，點開住房公積金選項就可以查看余額 。
3、前往公積金柜臺查詢，可以攜帶***與相關的資料到當地公積金管理中心柜臺查詢 。
公積金貸款的流程是什么？
1、貸款用途：建設銀行接受各市（縣）人民 *** 和軍隊、煤炭、鐵道、石油等系統住房公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房基金，根據委托協議受托發放住房公積金貸款 。用于支持借款人在中國大陸境內城鎮購買各類型住房，解決繳存住房公積金的職工個人購買、建造住房資金的不足 。
2、貸款對象：住房公積金管理中心和按國家有關規定繳納公積金的個人客戶 。
3、貸款條件：申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定 。應具備的基本條件為：
有合法的身份，按時足額繳存住房公積金，有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件，有當地住房公積金管理部門規定的更低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款，有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人，符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件 。
4、貸款額度：更高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行 。
5、貸款期限：在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限 。
6、貸款利率：按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行 。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助 。
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