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小產權房屋交易合同范本3篇( 二 )

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1、 變換公約
2、 廢除公約
3、 _____________________________ 。
第四條 乙方付款情勢及付款功夫
乙方按下列第種情勢付款：
1、一次性付款 。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款 。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其余辦法 。______________________________________________
___________________________________________________________
第六條 甲方過期托付商品房的處置
除遇不行抗力外，甲方如未按本公約第三公約定日子托付商品房，過期在_____日內的，乙方有權向甲方探求已付款本錢，本錢自公約商定甲方應托付商品房之日越日起至本質托付商品房之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃 。
引薦公約范本
·北京購房公約 ·南京購房公約 ·西安市購房公約
·蘇州市購房公約 ·武漢購房公約 ·重慶市購房公約
如勝過上述商定克日的，乙方有權依照下述的第_______種商定，探求甲方失約負擔：
1、公約連接實行 。甲方應付出乙方已付款本錢，本錢自公約商定甲方應托付商品房之日越日起至本質托付商品房之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃 。其余，甲方還應每天按商品房價款的極端之_____向乙方付出失約金 。
2、廢除公約 。甲方應退回乙方已付款、付出已付款本錢，本錢自公約商定甲方應托付商品房之日越日起至甲方退回乙方已付款之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃 。其余，甲方還應每天按商品房價款的極端之_____向乙方付出失約金 。乙方的本質丟失勝過甲方付出的失約金時，甲方還承諾擔補償負擔 。
3、_____________________________________________________________ 。
第六條 乙方過期付款的處置
乙方如未按本公約第四公約定日子付款，過期在_______日內的，甲方有權探求乙方過期付款及其本錢，本錢自公約商定乙方草率款之日越日起至本質付款之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃 。
如勝過上述商定克日的，甲方有權依照下述的第_______種商定，探求乙方失約負擔：
1、公約連接實行 。乙方應付出過期付款及其本錢，本錢自公約商定乙方草率款之日越日起至本質付款之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃 。其余，乙方還應每天按商品房價款的極端之_____向甲方付出失約金 。
2、廢除公約 。乙方應按商品房價款的極端之_____向甲方付出失約金 。
第七條 商品房興辦表面積與出賣興辦表面積分別的處置
商品房興辦表面積以衡宇一切權證記錄表面積為法定按照 。商品房興辦表面積與甲方出賣表面積分別不勝過&plu *** n;3%(囊括&plu *** n;3%)的，每公畝價錢維持靜止，商品房價款按商品房興辦表面積與出賣表面積的分別多退少補 。
表面積分別勝過&plu *** n;3%的，兩邊商定如次：
第八條 商品房品質及保修負擔
甲方托付的商品房的品質和擺設等應適合國度相關規則和甲方的許諾(見附屬類小部件三)，未到達國度規則規范和許諾的，甲方承諾擔負擔 。
在乙方平常情景下，甲方應依照《**市商品房住房品質保文憑》的規則實行保修負擔 。因乙方專斷拆改形成破壞的，甲方不接受負擔 。
第九條 商品房配系辦法運轉的商定
下列配系辦法運轉日子商定如次：
1、上行___________________________。
2、下行___________________________。
3、供電___________________________。
4、燃氣(氣源品種)_____________________。
5、熱氣___________________________。
6、 _____________________________ 。
上述配系辦法未按商定日子運轉的，甲方應在日內采用撲救辦法，并補償乙方丟失;勝過上述商定克日的，甲方應補償丟失，而且每項還應按商品房價款的______ %向乙方付出失約金 。
第十條 商品房安排變換的商定
甲方未征得乙方承諾，不得專斷變換商品房的衡宇安排和情況構造(見附屬類小部件四) 。確需變換的，甲方應自安排變換計劃決定之日起_____日內與乙方計劃 。
乙方承諾變換的，兩邊簽訂彌補公約 。
乙方不承諾變換，或甲方專斷變換的，乙方有權廢除公約 。廢除公約的，甲方應退回乙方已付款、付出已付款的本錢，本錢自乙方付款除外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方付出失約金 。>
第十一條 商品房交代
商品房托付時，甲方應書面報告乙方處置商品房交代手續，供給《天津市商品住房品質保文憑》和《天津市商品住房運用證明書》，交代衡宇鑰匙 。

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