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公積金貸款住房性質怎么填，公積金類型怎么填寫( 二 )

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填寫住房公積金貸款申請表 ， 需要按照自己的實際情況進行填寫 ， 具體填表說明如下：
1. 請用黑色、藍黑色墨水鋼筆填寫資料 。
2. 請認真如實填寫 ， 不得涂改已填寫內容 。
3. 請用正楷填寫 。在□欄內請用“∨”符號表示選項 。
4. 所需資料按照順序（基礎資料順序+不同種類貸款所需資料順序）整理成冊 ， 請勿裝訂 。
5. 所提供資料請統一按照A4紙規格收集 。
申請住房公積金需滿足的條件：
1.具有本市常住戶口或本市有效居留身份；
2.申請貸款時 ， 連續繳存住房公積金一年（含）以上；
3.首次購房的 ， 商品房首付款不低于購房總款的30% ， 二手房首付款不低于購房總款的40%；土地性質為國有劃拔的 ， 首付款不低于購房總款的40%；購買第二套住房的 ， 首付款統一為60%且利率上浮10%；購買經濟適用房首付款為20%；
4.有穩定的經濟收入 ， 個人信用良好 ， 具有按時償還貸款本息的能力；
5.同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押；購買商品房的 ， 該房地產開發企業須為購房人做階段性擔保；
6.再次申請住房公積金貸款的 ， 須還清上次住房公積金貸款；
7.公積金中心規定的其他條件 。
申請住房公積金所需的資料：
1.《住房公積金個人借款申請表》一式兩份；
2. 借款人***明原件及復印件三份；
3. 借款人配偶***明（已婚）原件及復印件三份；
4. 借款人戶口證明原件及復印件兩份；
5. 借款人配偶戶口證明（已婚）原件及復印件兩份；
6. 借款人由民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件三份；
7. 房地產 *** 合同原件或商品房預售合同原件及復印件兩份（自簽發之日起三年內）；
8. 所購住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件三份（自簽發之日起一年內）；
9. 預付購房款票據原件及復印件兩份；
10. 契稅完稅證原件及復印件兩份（自簽發之日起一年內）；
11. 售房人收款賬戶和借款人還款賬戶.
申請住房公積金貸款的步驟：
1.初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查 ， 包括申請人資格、貸款額度、貸款期限 ， 初審合格以后 ， 由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2.評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構 ， 對所購買的房屋價值進行評估 。經濟適用房不需要評估；
3.審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核 。如果合格 ， 中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》；
4.辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》 ， 按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續 。如果選擇抵押＋保證的方式 ， 保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式 ， 應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續；
5.簽訂借款合同；
6.住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議；
7.借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請 ， 受托行業可根據需要 ， 代為收集借款人申請資料 ， 統一交住房資金管理中心審核、審批；
8.住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后 ， 與受托行簽訂委托貸款合同；
9.受托行按照委托貸款合同約定 ， 與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后 ， 辦理借款手續 。
5住房公積金的性質有哪些住房公積金 ， 是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金 。
住房公積金有如下特點：
強制性（政策性） ， 單位不辦理住房公積金繳存***或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的 ， 住房公積金管理中心有權責令限期辦理 ， 逾期不辦理的 ， 可以按《條例》的有關條款進行處罰 ， 并可申請人民法院強制執行；
福利性 ， 除職工繳存的住房公積金外 ， 單位也要為職工交納一定的金額 ， 而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款；

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