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中國有多少人背房貸，有多少人背負房貸( 二 )

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我國的房地產總市值，在400~500萬億的量級，就按450萬億來算吧，房貸總額53萬億僅僅只有12%而已 。
那么，高負債的年輕人還撐得起房地產的未來么？
房貸問題不是今天的問題，是長久以來困擾著很多人的更大問題，在疫情的大環境下，很快會成為系統性問題 。
疫情影響下，很多人的收入都受到很大影響，但是房貸的債務并沒有減少，很多人都無法正常還款，導致信譽受到影響 。更不用說那些失業的人 。
近五年來，首次增速低于兩位數，老百姓確實是買不起，沒錢了！目前居民杠桿率最近三年都在60%的高位，也漲不動了！從去年開始，央行不斷降準降息，而且從去年開始，除開一線城市，幾乎所有城市的都已經放開了調控，不僅如此，甚至已經開始 *** 了，比如20%首付，子女買房，用父母的公積金貸款，減免契稅等等 。但是，房貸數據依然起不來 。
2000年開始，我國就是世界之一儲蓄大國，8年時間，儲蓄率從32%上升到52%，而同期世界的儲蓄率為27%，幾乎是世界平均水平的2倍 。2008年金融危機以后，一路下跌，2020年為44% 。雖仍然高于世界水平，但居民負債率已從18%飆升到56% 。而現在，中國人總負債200億，人均負債14.7萬 。
看看這幾年的房貸情況吧
2018年一季度，房貸余額34萬億，同比增長20.3%
2019年一季度，房貸余額40萬億，同比增長18.7%
2020年一季度，房貸余額46萬億，同比增長了13.9%
2021年一季度，房貸余額50萬億，同比增長10.9%
2022年一季度，房貸余額53萬億，同比增長6% 。
據央行對三萬城鎮居民調查數據顯示，家庭平均負債率 57%，其中77%的家庭有房貸，房貸占總負債的75% 。
通過數據看現實 。中國居民70%的負債都集中在房貸上 。房貸支出的壓力太大了，特別是這兩年疫情的影響，大家緊緊的握緊錢包，不敢亂花一分錢 。孩子的教育費用、醫療費用，這些都是大的支出項目 。斷了收入意味著斷了現金流，意味著自己的房子成了拍賣房 。成了給銀行的打工人 。
對于還沒有買房的年輕人來說，更是困難了 。買房的念頭恐怕很難有 ?，F在的年輕人如果沒有家人的幫助，根本就不敢想 。年輕人不接盤，房價怎么漲？房子怎么賣？即使漲的，也是一線城市的核心地段 。這也是普通人望塵莫及的，想都不敢想 。
人均負債有什么意義呢？其實沒什么大的意義 。房子目前還是供給大于需求，主要就是就是價格太高 。買不買房現在的年輕人已經不是那么執著了，工作穩定有工資收入才是最重要的 。國家地產調控主要還是結構調控 。
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