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私人廠房租賃合同范本 2021最新廠房租賃合同范本( 五 )

生活百科出租方


1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元 。月租金為人民幣 元，年租金為 元 。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5% 。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金 。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金 。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款 。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元 。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔 。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施 。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修 。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔 。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態 。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方 。檢查養護時，乙方應予以配合 。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響 。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行 。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金 。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態 。
七、租賃期間其他有關約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動 。
2、 廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作 。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任 。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償 。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話 。如需 門以上的電話，費用由乙方自理 。
6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議 。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔 。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金 。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金 。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償 。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔 。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費 。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費 。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決 。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效 。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
2021最新廠房租賃合同范本5
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同 。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回 。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

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