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2022個人抵押貸款合同范本5篇( 四 )

生活百科本息


第十一條 抵押物價值減少 ， 甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保 。第十二條 抵押期間內 ， 抵押物造成環境污染或造成其他損害 ， 應由甲方獨立承擔責任 。
第十三條 抵押期間內 ， 未經乙方書面同意 ， 甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物 。第十四條 抵押期間內 ， 經乙方書面同意 ， 甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的.債權 。
第十五條 借款合同履行期限屆滿 ， 借款人未能清償債務 ， 乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償 ， 實現抵押權 。
第十六條 抵押期間內 ， 發生下列情況之一 ， 乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：
1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;
2、借款人被宣告失蹤 ， 而其財產代管人拒絕履行本合同的;
3、借款人喪失民事行為能力 ， 而其監護人拒絕履行本合同的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;
5、借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛 ， 足以影響其償債能力的 。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的 ， 應向乙方支付借款本金________%的違約金;違約金不足以彌補乙方損失的 ， 甲方還應就不足部分予以賠償 。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款 ， 按下列順序分配;
1、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠乙方貸款本息;
3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4、支付其他費用 。
第十九條 合同爭議的解決
本合同在履行過程中發生爭議 ， 各方可以協商解決 ， 也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟 。
在協商或訴訟期間 ， 本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行 。
第二十條 本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2、本合同需經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章 。第二十一條 本合同一式兩份 ， 甲乙雙方各執一份 ， 具有同等的法律效力;本合同未盡事宜雙方需協商補充 ， 補充協議與本合同具有同等的法律效力 。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
年 月 日
2022個人抵押貸款合同范本5
編號：_______________________
甲方：_______________________(債權人、抵押權人、)
身份證號碼：_________________
乙方：_______________________(債務人、抵押人)
身份證號碼：_________________
乙方向甲方申請借款 。雙方經協商一致同意 ， 乙方以其所有的房產(以下簡稱甲方抵押物) ， 作為借款抵押物抵押給甲方 ， 由甲方提供雙方商定的借款額給乙方 。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定 ， 雙方本著平等自愿、誠實信用的原則 ， 經協商一致 ， 達成本合同 ， 并保證共同遵守執行 。
第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣___________ 元整(￥ )
第二條 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止 。如實際放款日與該日期不符 ， 以實際借款日期為準 。乙方收到借款后應當出具借據 ， 乙方所出具的借據為本合同的附件 ， 與本合同具有同等法律效力 。
第三條 借款的償還：
1、還款方式的選擇：___________利息按月結清 ， 月初支付當月利息 ， 本金在借款到期日結清 。___________在借款到期日一次性結清本金和利息 。
2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據 。
3、如推遲歸還借款 ， 乙方應當按日支付滯納金千分之三 。
第四條 本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責 。
第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保 ， 該房屋產權證號為：  ， 面積： 平方米 ， 房產價值/剩余價值為：__________ 元人民幣 。

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